Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,54 m2 VERTOU - 44
184 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 172000€
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Résumé AI
Appartement neuf de 38,54 m², type 2 avec une chambre, à Vertou (44120). Il est situé dans une copropriété de 20 lots, équipée d'un ascenseur. Le séjour de 21 m², ouvert sur une kitchenette, est suivi d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon et d'un garage.
La vente est proposée à 184 000 €, soit 4 774,26 € le m². Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe C pour la consommation d'énergie (93 kWhEP/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂eq/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 000 €.
Le bien se trouve à quelques pas du complexe sportif SèvreMaine et de la piscine municipale, à 4 minutes à pied du cinéma Vaillant, à proximité du stade municipal, et à 10 minutes d'un parc.
Description
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour avec kitchenette (20,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
À proximité
- Bus
- Parc
- Collège
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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