Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60 m2 PARIS - 75011
599 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 579000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 11
599 000 € (9 983 €/m²) — 2 pièces
Situé à deux pas du marché d’Aligre, cet appartement F2 bénéficie d’une excellente isolation grâce à une réhabilitation complète en 2001. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon de 3,66 m², idéal pour profiter du calme de la cour. La hauteur sous plafond de 3 m confère une impression d’espace, tandis que la cuisine indépendante, la chambre spacieuse et la salle d’eau avec WC séparés offrent un agencement fonctionnel. Une cave privative complète ce bien.
Points clés
- 2 pièces
- Balcon de 3,66 m²
- Cave privative
- Charges de copropriété estimées à 1 776 €/an
- Copropriété de 127 lots
- DPE E · GES C
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine — 0156064200
Description
À deux pas du marché d'Aligre, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m² pondérés (57.63 loi carrez) , situé au sein d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée en 2001 et parfaitement entretenue.
Entièrement sur cour, cet appartement en excellent état séduit par son calme, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,m et son état proche du neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un agréable balcon de 3,66 m² prolonge les espaces de vie.
Une cave complète ce bien.
La résidence offre des prestations de qualité avec ascenseur, gardien et local à vélos.
Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (3,7 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1002 €
- Charges de copropriété : 148 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 127
- Charges courantes par an : 1776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2348,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
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