Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,34 m2 AGDE - 34
134 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le secteur des Cayrets, réputé pour sa proximité de l'ensemble des commodités de la commune, ses communications directs aux plages, et de ses accès aux grandes axes routiers, découvrez cet appartement T3.
Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une superficie de plus de 53m² habitables et constitue une opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats ou un premier achat.
Il dispose d'un espace de vie ouvert de plus de 21m² comprenant séjour et cuisine, qui lui permet d'accéder à une terrasse de plus de 8m² exposée Sud/Est.
Côté nuit, un dégagement dessert l'accès à deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
Deux places de parking privatifs complètent ce bien
***
Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 54,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Terrasse (8,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Terrasse
Limitée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1110 €
- Charges de copropriété : 113 €
À proximité
- Espace commercial Grand Cap
- Collège
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 158
- Charges courantes par an : 1356,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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