Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,08 m2 NICE - 06
168 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Idéalement situé au cœur du prisé Quartier des Fleurs, à deux pas de l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine, de la faculté Saint-Philippe et des plages, ce charmant studio de 23,08 m² (loi Carrez) constitue une opportunité d'investissement idéale.
Situé au 2ème étage d'un immeuble typique (sans ascenseur), ce bien optimisé sans perte d'espace offre de très fortes performances en location étudiante ou saisonnière.
Les atouts du bien :
Coin nuit séparé : Un véritable plus pour le confort et la rentabilité locative.
Extérieur : Balcon agréable de 2,60 m² au calme.
Prêt à louer : Vendu entièrement meublé et équipé.
Localisation stratégique : Proximité immédiate des transports, des universités et des commerces.
DPE E - B
Vue globale
- Surface totale : 23,1 m2
- Surface habitable : 23,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 910,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier
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