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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,63 m2 LE MANS - 72

Ref : 19381

134 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,63 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F4 de 64,63 m² au rez-de-chaussée au Mans (72000), quartier Saint-Pavin, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et de 3 chambres, avec une cave. Le bien est ancien et libre.

Prix de vente : 134 800 €, soit 2 085,72 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (239 kWh/m²/an en énergie primaire ; 200 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 930 à 1 300 € (année de référence 2021).

Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 760 €. Charges mensuelles : 230 €. Taxe foncière : 961 €.

Copropriété de 302 lots. Travaux récents : remplacement des huisseries. Aucun travaux à prévoir.

Description

A VENDRE LE MANS, QUARTIER SAINT-PAVIN. Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente ce bel appartement de 64 m², idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence au 02 43 47 21 21. Votre projet immobilier, notre priorité !

Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 961 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 302
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23940kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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