Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,98 m2 LE MANS - 72
122 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 61,98 m² situé à Le Mans (72100), en copropriété (219 lots). Le prix de vente est de 122 500 €, soit 1 976,44 €/m².
L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation, est situé à proximité de la gare du Mans. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking extérieure sont associées au bien. Le chauffage est collectif.
Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 898 €. La taxe foncière est de 1 038 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (107 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (22 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 340 € et 500 € (référence 2021).
Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement trois pièces rénové à proximité immédiate de la gare du Mans.
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Loggia (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 4,1 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Eau chaude collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Four
- Hotte
- Plaque electrique
À savoir
- Taxe foncière : 1038 €
- Charges de copropriété : 283 €
À proximité
- Bus
- GARE
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 219
- Charges courantes par an : 2898,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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