Appartement T3 à vendre 4 pièces - 67 m2 AURILLAC - 15
93 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Aurillac
93 000 € (1 388 €/m²) — 4 pièces
Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété de 8 lots dans le secteur recherché de l’avenue du Plomb du Cantal, cet appartement T3 ancien propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Une cave complètera votre rangement. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion énergétique. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, il bénéficie d’un loyer potentiel intéressant dans une ville dynamique.
Points clés
- 4 pièces dont 2 chambres
- 4ᵉ étage, sans ascenseur (immeuble sans ascenseur indiqué)
- Cave privative
- Chauffage collectif
- Copropriété de 8 lots, charges 2 160 €/an estimées
DPE G · GES D
📞 CENTURY 21 Pradel Immobilier — 04 71 48 01 54
Description
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif bois
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1041 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2836,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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