Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,78 m2 MONTPELLIER - 34
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Montpellier
250 000 € (3 435 €/m²) — 4 pièces
Dans une résidence d'architecte, cet appartement offre trois chambres, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. La distribution comprend une terrasse ainsi que deux loggias, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le bien bénéficie d’une place de parking extérieure privative et se situe à quelques minutes à pied des écoles, du stade Philippidès et du parc du Jardin des Plantes, avec tram et bus très accessibles.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse + 2 loggias
- Parking extérieur privatif
- Charges de copropriété : 2 650 €/an
- Chauffage collectif
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 L'Agence du Centre — 04 99 61 06 10
Description
Le bien nécessite un rafraichissement global, idéal pour le personnaliser à votre goût. Il bénéficie d'une place de parking extérieure privative.
Vous évoluez dans un environnement familial: à quelques minutes à pied se trouvent des écoles, le centre sportif Stade Philippidès et le parc Jardin des Plantes.
La ligne de tram1 (arrêt Stade Philippidès) et plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une bonne desserte du secteur.
A visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Loggia (4,0 m2)
- Loggia (3,9 m2)
- Balcon (3,7 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Possible ravalement ( isolation ) à venir AGO habituellement en avril
- Taxe foncière : 1669 €
- Charges de copropriété : 236 €
- Fonds de travaux ALUR : 145 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre
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