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Maison à vendre 3 pièces - 71,86 m2 ALOS - 09

Ref : 14161

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71,86 m2 - Alos - 09 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI

Maison · Alos
84 000 € (1 169 €/m²) — 3 pièces

Nichée au cœur du petit village d’Alos, cette maison ancienne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Le séjour de 29 m² s’ouvre sur une cuisine moderne et donne accès à un terrain plat de 2 940 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, deux chambres lumineuses complètent ce bien fonctionnel, accompagné d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cabanon extérieur. Une cheminée ajoute du caractère et du confort aux soirées fraîches, tandis que l’accès se fait uniquement à pied, avec une pente ponctuelle de 30 % sur quelques mètres.

Points clés
- Terrain de 2 940 m²
- Séjour 29 m² + cuisine moderne
- 2 chambres + 1 cheminée
- Maison ancienne, calme village

DPE G · GES C

📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 05 61 96 57 33

Description

Cette charmante maison située dans le village d'Alos vous assure calme et tranquillité, pied à terre idéal pour les passionnés de nature, et randonneurs.
Le terrain est plat aux abords de la maison permettant de profiter de l'extérieur.
La pièce de vie fonctionnelle comprenant un séjour de 29m² ouvrant sur une cuisine moderne, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres à l'étage. Un cabanon extérieur complète l'ensemble.
La maison est accessible depuis le cœur du village, uniquement à pied et la pente est de l'ordre de 30 % sur quelques mètres.

Un véritable petit havre de paix loin de l'agitation urbaine à découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Surface terrain : 2 940 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce à vivre (29,7 m2)
    • salle deau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Poële à bois+convecteurs
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement Phyto épuration
  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2026

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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