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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 CISSAC MEDOC - 33

Ref : 28

234 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Cissac Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison 5 pièces 114 m² habitables Dépendances - Garage - Cissac-Médoc

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 114 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 387 m².

La maison offre une distribution fonctionnelle avec 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie de 34 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition sud.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie de plusieurs prestations appréciables : cheminée, double vitrage, placards et fibre optique. Pour davantage de confort, une pompe à chaleur installée en 2025 complète les équipements de la maison.

À l'extérieur, le terrain de 1 387 m² offre un bel espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager différents espaces selon vos envies.

La propriété dispose également de dépendances d'environ 40 m², ainsi que d'un garage d'environ 27 m².

Les atouts :

Maison de plain-pied
Environ 114 m² habitables
5 pièces 3 chambres
Séjour de 34 m²
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Cheminée
Pompe à chaleur installée en 2025
Climatisation
Double vitrage
Fibre optique
Terrain de 1 387 m²
Dépendances d'environ 40 m²
Garage de 27 m²
Construction traditionnelle en briques
Maison habitable sans travaux
Très bien entretenue

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.

À découvrir sans tarder !

CENTURY 21, Agence Grand Cru
05.56.73.27.46 ou 07.81.67.80.11

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 1 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : POMPE A CHALEUR 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Cru

CENTURY 21 Agence Grand Cru

CENTURY 21 Agence Grand Cru

21 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

05 56 73 27 46

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