Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST YZANS DE MEDOC - 33
Ref : 36
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison en pierre pleine de charme avec jardin Saint-Yzans-de-Médoc
SAINT-YZANS-DE-MÉDOC Maison de village d'environ 130 m² 3 chambres Terrain 270 m²
Au cœur du charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 36 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une cuisine ouverte conviviale ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 270 m².
Cette maison séduit par son cachet de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses poutres et son parquet, tout en bénéficiant du confort du double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre.
Située dans un environnement calme, la maison reste à proximité des commodités et à quelques minutes de Lesparre-Médoc, où vous trouverez commerces, services, écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Les + :
Maison en pierre pleine de charme
Environ 130 m² habitables
3 chambres
Séjour de 36 m²
Cuisine ouverte
Poêle à bois
Climatisation réversible
Double vitrage
Jardin clos de 270 m²
Fibre
Environnement calme
Proximité des commodités
Une maison de caractère offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter du charme du Médoc.
À découvrir avec Century 21 Agence Grand Cru Lesparre-Médoc
05.56.73.27.46/07.81.67.80.11 Charming Stone House with Garden Saint-Yzans-de-Médoc
SAINT-YZANS-DE-MÉDOC Village house of approximately 130 m² 3 bedrooms 270 m² plot
In the heart of the charming village of Saint-Yzans-de-Médoc, discover this beautiful stone house offering approximately 130 m² of living space, generous proportions and a pleasant living environment.
On the ground floor, the house comprises an entrance hall, a welcoming 36 m² living room with exposed beams and a wood-burning stove, a convivial open-plan kitchen, as well as a shower room and WC.
Upstairs, you will find 3 bedrooms, including a beautiful bedroom of more than 33 m², offering plenty of possibilities for layout and customization.
Outside, you can enjoy a fully enclosed and tree-filled garden of approximately 270 m².
This property combines the charm and character of the past, with its exposed stone walls, wooden beams and parquet flooring, while offering modern comforts including double glazing, reversible air conditioning and fibre-optic internet.
Located in a peaceful environment, the house is nevertheless close to local amenities and just a few minutes from Lesparre-Médoc, where you will find shops, services, schools and all the facilities needed for everyday life.
Highlights:
Charming stone house
Approximately 130 m² of living space
3 bedrooms
36 m² living room
Open-plan kitchen
Wood-burning stove
Reversible air conditioning
Double glazing
Enclosed 270 m² garden
Fibre-optic internet
Peaceful surroundings
Close to amenities
A characterful home offering a peaceful lifestyle, ideal for a family or for lovers of traditional properties looking to enjoy the charm and authentic character of the Médoc region.
Discover this property with Century 21 Agence Grand Cru Lesparre-Médoc
05.56.73.27.46 / 07.81.67.80.11
SAINT-YZANS-DE-MÉDOC Maison de village d'environ 130 m² 3 chambres Terrain 270 m²
Au cœur du charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 36 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une cuisine ouverte conviviale ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 270 m².
Cette maison séduit par son cachet de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses poutres et son parquet, tout en bénéficiant du confort du double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre.
Située dans un environnement calme, la maison reste à proximité des commodités et à quelques minutes de Lesparre-Médoc, où vous trouverez commerces, services, écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Les + :
Maison en pierre pleine de charme
Environ 130 m² habitables
3 chambres
Séjour de 36 m²
Cuisine ouverte
Poêle à bois
Climatisation réversible
Double vitrage
Jardin clos de 270 m²
Fibre
Environnement calme
Proximité des commodités
Une maison de caractère offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter du charme du Médoc.
À découvrir avec Century 21 Agence Grand Cru Lesparre-Médoc
05.56.73.27.46/07.81.67.80.11 Charming Stone House with Garden Saint-Yzans-de-Médoc
SAINT-YZANS-DE-MÉDOC Village house of approximately 130 m² 3 bedrooms 270 m² plot
In the heart of the charming village of Saint-Yzans-de-Médoc, discover this beautiful stone house offering approximately 130 m² of living space, generous proportions and a pleasant living environment.
On the ground floor, the house comprises an entrance hall, a welcoming 36 m² living room with exposed beams and a wood-burning stove, a convivial open-plan kitchen, as well as a shower room and WC.
Upstairs, you will find 3 bedrooms, including a beautiful bedroom of more than 33 m², offering plenty of possibilities for layout and customization.
Outside, you can enjoy a fully enclosed and tree-filled garden of approximately 270 m².
This property combines the charm and character of the past, with its exposed stone walls, wooden beams and parquet flooring, while offering modern comforts including double glazing, reversible air conditioning and fibre-optic internet.
Located in a peaceful environment, the house is nevertheless close to local amenities and just a few minutes from Lesparre-Médoc, where you will find shops, services, schools and all the facilities needed for everyday life.
Highlights:
Charming stone house
Approximately 130 m² of living space
3 bedrooms
36 m² living room
Open-plan kitchen
Wood-burning stove
Reversible air conditioning
Double glazing
Enclosed 270 m² garden
Fibre-optic internet
Peaceful surroundings
Close to amenities
A characterful home offering a peaceful lifestyle, ideal for a family or for lovers of traditional properties looking to enjoy the charm and authentic character of the Médoc region.
Discover this property with Century 21 Agence Grand Cru Lesparre-Médoc
05.56.73.27.46 / 07.81.67.80.11
Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 270 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (33,4 m2)
- Cuisine (21,6 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Meulière
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : Création cuisine et salle d'eau+assainissement non conforme
À proximité
- Ecole
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Cru
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