Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 RENNES - 35
373 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 68 m², meublé, situé à Rennes (35000), dans le quartier de Saint-Hélier, à proximité de la promenade des Bonnets-Rouges.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une terrasse de plus de 14 m² sans vis-à-vis. L'appartement est entièrement refait et bénéficie d'une exposition sud/ouest.
Il est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent, desservi par un ascenseur. Deux places de stationnement en box fermé accompagnent le bien.
Copropriété de 50 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 020 €. Charges mensuelles : 85 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (115 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 50 kWh/m²/an.
Prix : 373 000 € (soit 5 485,29 €/m²). Taxe foncière : 1 481 €.
Le bien est à proximité des commerces et de la gare, à 10 minutes à pied.
Description
Situé au 3ième étage avec ascenseur, lors de votre visite, vous serez immédiatement séduit par cet appartement entièrement refait, exposé sud/ouest.
Il se compose d'une entrée, séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée, terrasse de plus de 14 m2 sans vis-à-vis, WC, 2 chambres, salle d'eau.
2 places de stationnement en box fermé accompagnent ce bien.
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces mais également de la GARE (10 min à pied), la modernité de la résidence vous séduira immédiatement.
Pour réaliser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- placard (3,4 m2)
- balcon (14,8 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 1481 €
À proximité
- Bus : 100 m
- Métro : 1 km
- Commerces : 300 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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