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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,54 m2 RENNES - 35

Ref : 4095

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,54 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier Hyper centre de Rennes , à proximité immédiate du métro, de la gare, des commerces et de toutes commodités .

Magnifique appartement contemporain 81m2 ( climatisé avec pompe à chaleur), entièrement refait, aux prestations hors normes !

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la qualité des matériaux utilisés , la luminosité et son emplacement...

Une belle entrée-dégagement avec placard desservant une belle pièce de vie de plus de 38m2, ouverte sur une grande cuisine aménagée-équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec grand dressing aménagée), une grande salle d'eau haut de gamme, un WC indépendant( avec lave-mains
) et une buanderie.

Un double emplacement de parking-sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception à visiter rapidement!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier Rennais, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, Allée Saint-Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/cuisine (38,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €
  • Charges de copropriété : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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