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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 RENNES - 35

Ref : 4173

208 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, au cœur du quartier recherché de Jeanne d'Arc, découvrez cet appartement T3 traversant et très lumineux, bénéficiant d'une belle exposition Sud.

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, il profite de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun ainsi que de nombreux équipements et associations culturels et sportifs.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé Sud, de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau entièrement neuves.

La cuisine est aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et machine à laver.

Une possibilité de location de garage à proximité complète les atouts de ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier Jeanne d'Arc.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes

Port : 06 74 67 09 93
laurent.beaudouin@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, cuisine, peinture, salle d'eau
  • Taxe foncière : 911 €
  • Charges de copropriété : 1477,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 75 85 08

Nos offres

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