Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 FOURQUES - 66
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Fourques (66300), maison de type ancien de 115 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, proposée à la vente au prix de 220 000 € (soit 1 913,04 €/m²).
Implantée sur une parcelle de 202 m², la maison est mitoyenne d'un seul côté et dispose de trois façades. Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau de la rue. L'étage comprend les trois chambres ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme buanderie. Une véranda d'environ 26 m² s'ajoute aux espaces intérieurs. À l'extérieur, un jardin se trouve à l'arrière de la maison et un espace couvert et ouvert de type grange prolonge l'ensemble. Une terrasse et un balcon complètent l'habitation. Une cheminée est présente, et un parking couvert est à disposition.
Le rez-de-chaussée a fait l'objet de rénovations portant sur les sols, la salle de bain et les menuiseries en bois à double vitrage. À l'étage, le sol est en carrelage granité d'époque ; les peintures et la salle de bain y sont partiellement rénovées.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (consommation d'énergie primaire de 168 kWh/m²/an, énergie finale de 118 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Taxe foncière : 917 €.
Description
Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison de village trois faces, mitoyenne d'un seul côté, offre de beaux volumes et un extérieur à l'arrière. Son rez-de-chaussée surélevé préserve l'intimité des pièces de vie par rapport à la rue.
Habitable immédiatement et en très bon état, elle dispose de trois chambres et d'une pièce supplémentaire à l'étage, actuellement utilisée comme buanderie, qui pourrait accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Une véranda d'environ 26 m² offre également un beau potentiel : un second salon ou un nouvel espace de vie à repenser selon vos envies.
À l'arrière, le jardin se prolonge par un espace couvert et ouvert de type petite grange. Atelier de bricolage, rangement de matériel ou future cuisine d'été : chacun pourra y imaginer un usage adapté à son quotidien.
Le rez-de-chaussée a bénéficié d'importantes rénovations : sols, salle de bain et menuiseries en bois à double vitrage. À l'étage, le carrelage granité d'époque conserve le charme de l'ancien, avec des peintures et une salle de bain partiellement rénovées.
Une maison où s'installer dès aujourd'hui, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces et de valoriser progressivement leur potentiel. Contactez-nous pour la découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 202 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour/Cuisine (42,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC
- veranda (26 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- Buanderie (8,0 m2)
- Buanderie (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur chéminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinte
- Balcon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 917 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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