Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,23 m2 EPINAL - 88
56 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 d'une surface totale de 40,23 m², situé à Épinal (88000). L'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ou un sous-sol est également rattaché au bien.
Le prix de vente s'élève à 56 300 €, soit 1 399,45 € le m². La taxe foncière est de 885 €.
Le chauffage est électrique. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 330 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 200 kWh/m²/an. La classe GES est B, avec des émissions de 7 kg CO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 815 € et 1 103 € (référence 2023).
Description
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À rafraîchir, il offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et d'un DPE classé D.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser les dépenses au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface facilement aménageable et à son emplacement à Épinal.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 885 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 330,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 815,0 € et 1103,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier
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