Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,48 m2 EPINAL - 88
69 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 48,48 m² situé au centre d'Épinal (88000), dans un immeuble récent. Il se compose d'un séjour avec cuisine en plan ouvert, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Prix de vente : 69 990 € (1 443,69 €/m²).
DPE : classe D (225 kWh/m²/an) – GES : classe B (7 kg CO₂/m²/an).
Aucune charge de copropriété. Stationnement disponible en bordure de rue. La gare TER est accessible en environ six minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. À quelques minutes à pied : écoles, commerces (grand magasin, supermarché), restaurants, cafés, salles de sport, théâtre et parcs.
Description
L'appartement se situe dans un quartier hypercentral où la quiétude règne malgré la proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'une facilité de stationnement en bordure de rue et d'une absence totale de charges de copropriété, ce qui simplifie votre quotidien. Les transports en commun sont à deux pas : la gare TER, accessible en six minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de la ville, vous garantissant une mobilité optimale.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une variété d'écoles primaires et secondaires, répondant aux besoins des familles, ainsi que de nombreux commerces, dont un grand magasin et un supermarché. Le quartier regorge également de restaurants, de cafés et de bars où vous pourrez dîner ou prendre un verre en toute convivialité, sans oublier les espaces de loisirs tels que salles de sport, théâtre et parcs urbains, parfaits pour vos moments de détente.
Idéal premier achat ou investissement !
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Couloir (1,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- WC (1 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 511 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier
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