Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 EPINAL - 88
99 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 70 m² (F3) situé à Épinal (88000), dans la résidence Belle Rives. Le bien se compose de deux chambres et d'une pièce de vie, et est au 2ᵉ étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.
Il est proposé à la vente au prix de 99 990 €, soit 1 428 € le m².
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe D avec une consommation de 155 kWh/m²/an (énergie primaire) et 151 kWh/m²/an (énergie finale), et une classe D en émissions de GES à 33 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies, sur la base des prix de 2023, se situe entre 929 € et 1 257 €.
Le chauffage est collectif. Des travaux récents ont été réalisés : fenêtres, compteur d'eau et façade.
L'appartement dispose d'une terrasse avec vue sur la Moselle, d'un garage privatif ainsi que d'une cave.
Le bien est en copropriété (36 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 200 €, et les charges s'élèvent à 3 600 €. La taxe foncière est de 1 349 €.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre directement sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Moselle, un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, ascenseur etc...
L'appartement dispose également de deux chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille, de recevoir ou encore d'aménager un espace bureau selon vos besoins.
Pour votre confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave. La présence d'un ascenseur apporte un confort supplémentaire, notamment pour un accès facilité à l'appartement.
Vous recherchez un appartement avec une belle pièce de vie, un extérieur agréable et une vue dégagée ? Ce bien mérite véritablement votre attention.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
moselle
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Fenêtre, compteur d'eau, façade
- Taxe foncière : 1349 €
- Charges de copropriété : 3600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1136,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier
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