Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 33 m2 PARIS - 75014
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 bis ancien de 33 m² en loi Carrez (42 m² au sol), situé au 7e étage avec ascenseur, dans le 14e arrondissement de Paris (75014).
Le bien se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une mezzanine de 9,04 m² et de deux pièces donnant sur une terrasse privative de 12 m². Il comprend également une salle de bains avec WC. Une cave est incluse dans le bien.
Prix de vente : 390 000 € (11 818,18 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (390 kWh/m²/an en énergie primaire, 347 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES F (71 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété de 34 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 216 € et des charges mensuelles de 268 €. La taxe foncière s'élève à 875 €. Le chauffage est collectif.
Une poulie d'ascenseur a été récemment réalisée dans l'immeuble.
Description
Situé au 7e étage avec ascenseur, cet appartement atypique de 42 m² au sol, dont 33 m² Carrez, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une mezzanine de 9,04 m² offrant un espace supplémentaire plein de charme, ainsi que de deux pièces donnant sur une terrasse privative ensoleillée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle de bains avec WC et une cave complètent ce bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
À proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ce cocon lumineux avec extérieur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Un bien atypique où lumière, volumes et terrasse se conjuguent pour offrir une agréable qualité de vie au cœur du 14e arrondissement.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (20,1 m2)
- Chambre ou bureau (7,5 m2)
- Mezzanine (8,4 m2)
- Salle de bains/WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1926
Équipements
Les plus
Terrasse
Toits de Paris
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Poulie d'ascenseur
- Charges / mois : 268 €
- Taxe foncière : 875 €
À proximité
- Métro Plaisance : 224 Mètres
- Commerces : à proximité
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 3216,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety
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