Appartement Triplex à vendre 5 pièces - 81 m2 PARIS - 75005
980 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce bien, situé à Paris 5e (75005) à proximité du Jardin du Luxembourg, se présente sous la forme d'une demi-maison sur trois niveaux (tri-plex). La surface totale est de 82,50 m², répartie en 5 pièces dont 2 chambres. L'aménagement comprend un séjour avec cuisine-salle à manger, une salle de bain et deux WC. Une terrasse, une cave et un parking complètent le bien.
Le prix de vente s'élève à 980 000 €, soit 12 098,77 € le m².
Le DPE est classé G pour la consommation d'énergie (597 kWh/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (131 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété de 15 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 2 800 € et la taxe foncière de 1 360 €. Il s'agit d'un bien ancien. Des travaux sont à prévoir. Un usage mixte, à la fois habitation et professionnel, est possible.
Description
Emplacement exceptionnel à proximité du parc pour ce bien atypique.
Il s'agit d'une demie maison se présentant sur trois niveaux, avec une petite terrasse.
Surface au sol : 82.50 m².
Possibilité usage mixte, habitation et professionnel.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine - salle à manger, deux chambres, une salle de bain et deux wc.
Une cave complète le bien.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce lieu de vie à votre goût et selon vos besoins.
Ce bien est une réelle opportunité pour son emplacement, son potentiel et son aspect maison tout particulièrement dans ce quartier prisé de la capitale.
Nous disposons d'un projet d'aménagement optimum que nous pouvons vous communiquer si le bien vous intéresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PARIS 75005 - JARDIN DU LUXEMBOURG - Century 21 Alpha Hoche Fine Homes & Estates presents this RARE property:
A house on three levels with terrace of 7 m². Floor area 82.50 m², 81 m² Loi Carrez + terrace (81 m² weighted with terrace included).
It comprises a living room with open kitchen and dining room, three bedrooms, a bathroom and two WCs. A large cellar completes the property.
Work is planned to personalize this living space to suit your tastes and needs.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 82,5 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : Triplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Terrasse
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1885
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Cour
Général
- Autre
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : non
- Travaux à prévoir : non
- Taxe foncière : 1360 €
- Charges de copropriété : 233 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche
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