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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,86 m2 PARIS - 75019

Ref : 17070

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,86 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,86 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement de 2 pièces d'une surface de 45,86 m², situé à Paris 19e (75019). Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux espaces extérieurs accompagnent l'appartement. Une cave et un parking couvert et privatif sont également inclus dans le lot. Le chauffage est collectif.

Le prix de vente s'élève à 378 000 €, soit 8 242,48 € le mètre carré. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (223 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (46 kgCO₂/m²/an).

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES DEUX ESPACES EXTÉRIEURS

Votre agence Century 21 vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses belles possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement offre une base intéressante pour imaginer un intérieur à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble.

La cuisine, actuellement indépendante, présente la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie, plus spacieuse et conviviale. Un aménagement qui permettrait de moderniser l'ensemble et d'optimiser les volumes pour profiter pleinement de votre intérieur.

Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. Ils vous permettront de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente, d'installer une table pour vos repas en extérieur ou simplement de bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien. Un véritable avantage pour un appartement de deux pièces !

Côté annexes, le bien dispose également d'une cave, idéale pour vos besoins de rangement, ainsi que d'une place de parking privative, un confort particulièrement appréciable.

Sur le plan énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé D, un classement qui constitue un élément rassurant pour votre projet d'acquisition et votre confort au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité. Son potentiel d'aménagement vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser le bien à travers quelques travaux de personnalisation.

Entre ses deux espaces extérieurs, son stationnement privatif et ses possibilités d'évolution, il réunit des caractéristiques recherchées sur le marché immobilier.

Un appartement qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur chez-vous.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour / rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/11/2026

Bien proposé par Benoît perrin EI, agent commercial (RSAC 991435470)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière

CENTURY 21 Chaumont-Laumière

CENTURY 21 Chaumont-Laumière

81 avenue Jean Jaurès

75019 PARIS

01 42 00 12 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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