Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,09 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F4 de 82,09 m², de type ancien, est situé au premier étage d'une résidence privée à Chennevières-sur-Marne (94430). Il se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres, et comprend un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement desservant les chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une loggia.
Une place de stationnement extérieure est vendue avec l'appartement.
Le prix de vente s'élève à 159 000 €, soit 1 936,90 € le m². Le bien fait partie d'une copropriété de 498 lots, avec des charges mensuelles de 345 € et un budget prévisionnel de charges de 4 144,36 €. La taxe foncière s'élève à 1 644 €. Le chauffage est collectif.
En matière de performance énergétique, l'appartement est classé D (222 kWh/m²/an) pour l'énergie et C (15 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 510 € et 2 120 € (année de référence 2023), pour une consommation finale de 211 kWh/m²/an.
Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied depuis la résidence.
Description
Une place de stationnement extérieure est également vendue avec l'appartement.
les écoles commerces et transports sont accessibles à pied depuis la résidence.
Une opportunité à saisir pour créer votre futur chezvous à rafraichir selon vos gouts, dans un environnement à la fois résidentiel et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,7 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif géothermie gaz
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 345 €
- Taxe foncière : 1644 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 498
- Charges courantes par an : 4144,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier
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