Maison à vendre 5 pièces - 144 m2 BIAUDOS - 40
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain pied de 144 m² située à Biaudos (40390), comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain de 3 115 m².
La pièce de vie, formée d'un salon et d'une salle à manger, est orientée plein sud et est équipée d'un insert à bois. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
L'extérieur propose une piscine, un atelier et un garage. Un box fermé est également présent.
Le bien est ancien et disponible.
DPE : classe énergie C (173 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 000 € et 2 740 € (base 2023).
Prix : 480 000 €, soit 3 333,33 €/m².
Description
Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, exposée plein sud. Un insert à bois vient compléter cet espace convivial.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel avec un cellier attenant pour davantage de rangement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.
Côté extérieur, profitez d'une piscine propice à la détente ainsi que d'un atelier, pour bricoler ou pour disposer d'un espace de stockage additionnel.
Un garage vient compléter ces prestations.
Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 3 115 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m2)
- couloir (10,3 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- salon (14,7 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Salle de bains (12,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- cellier (6,3 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Rangement (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or
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