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Maison à vendre 5 pièces - 144 m² BIAUDOS - 40

Ref : 90324

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 144 m2 - Biaudos - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Vente d'une maison de plain-pied de 144 m², située à Biaudos (40390), dans les Landes. Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

La pièce de vie associe un salon et une salle à manger exposés plein sud, dotés d'un insert à bois. La cuisine est indépendante et comprend un cellier attenant.

Le terrain de 3 115 m² comporte une piscine, un atelier et un box ferme.

Prix de vente : 480 000 € (3 333,33 €/m²).
DPE : énergie C (173 kWh/m²/an) – GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 144 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger exposés plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un insert à bois vient compléter cet espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien, avec un cellier attenant pour davantage de rangement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la piscine invite à la détente tandis que l'atelier constitue un véritable atout pour les bricoleurs, artistes ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète l'ensemble.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 3 115 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m²)
- Couloir (10,3 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (19,1 m²)
- Salle de bains (12,3 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Rangement (3,3 m²)
- Séjour (14,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

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