Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,70 m2 HYERES - 83
347 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (F4) de 81,7 m² à Hyères (83400), situé en centre-ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR.
Le logement comprend une entrée, un séjour traversant orienté au sud donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec loggia, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un box en sous-sol est rattaché au bien.
Des rénovations ont été réalisées sur l'électricité et le double vitrage. Côté copropriété, les travaux votés (ravalement de façade, balcons, ascenseur) ont été soldés.
L'immeuble compte 29 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 395 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (92 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 780 € et 1 120 € (référence 2026).
Prix de vente : 347 000 € soit 4 247,25 €/m².
Le bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Description
Il offre une entrée, un séjour lumineux plein Sud ouvert sur balcon, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Appartement rénové (électricité, double vitrage). Travaux de copropriété votés et payés (ravalement, balcons, ascenseur) : aucun gros frais à prévoir.
Idéal pour une famille souhaitant le tout-à-pied, proche commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 81,7 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : ravalement, étanchéité balcon, carte de mémoire
- Charges / mois : 119 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1395,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dericq Immobilier
