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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 96,53 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 92

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 96,53 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement de type F4 (4 pièces) de 96,53 m² situé à Perpignan (66000), quartier Saint Assicle, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 2 lots, gérée de manière bénévole. Le bien, classé en immeuble ancien, offre une vue sur le Canigou.

L'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec rangements et climatisation, chacune ouvrant sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement.

Le bien comprend en annexes une cave, un garage indépendant, un jardin et un studio de 11,5 m².

Prix de vente : 224 000 €, soit 2 320,52 €/m². Taxe foncière : 1 941 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (173 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe C (19 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : 1 110 € à 1 620 € (base 2021).

Budget prévisionnel de charges de copropriété (vendeur) : 50 €.

Description

SAINT ASSICLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 PIECES - GARAGE - CAVE - JARDIN - STUDIO

Au sein d'une petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Séduisant par sa luminosité, sa décoration soignée et sa superbe vue sur le Canigou, ce bien se distingue également par ses volumes et ses dépendances.

L'entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec rangements et climatisation, toutes ouvertes sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement.

En complément, ce bien bénéficie de prestations recherchées : une cave, un garage indépendant, un jardin ainsi qu'un studio de 11,5 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'utilisation, selon vos projets.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'espaces annexes appréciables.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21

Vue globale

  • Surface totale : 149,4 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Studio indépendant (11,7 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1941 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

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2 place Jean Payra

66000 PERPIGNAN

Afficher le téléphone
04 68 51 51 88

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