appartement à vendre 4 pièces - 83,69 m2 BORDEAUX - 33
282 870 €
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Description
Il offre le mariage parfait entre un espace bien pensé et une localisation idéale.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte, à la fois moderne et conviviale, vous permettra de concocter des repas délicieux tout en restant connecté avec la vie de la maison.
Ce duplex offre l'équilibre parfait entre l'intimité des chambres et la convivialité des espaces de vie. Chacune des trois chambres que vous retrouverez à l'étage offre l'espace personnel nécessaire à chaque membre de la famille.
Un balcon privé est là pour vos moments de détente en plein air, tandis que la loggia, utilisée aujourd'hui comme buanderie, offre un espace tout particulièrement utile et apprécié. De plus, une cave spacieuse avec une rochelle est à votre disposition.
Cette résidence est située dans un quartier dynamique et convivial, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles de renom, les boutiques locales et les transports en commun vous permettront de vivre en toute simplicité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce duplex a à offrir.
CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 91,0 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Balcon (3,7 m2)
- Dégagement 1er étage (5,4 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- WC & Lave mains (1,1 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Séchoir (2,9 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Général
- Surface cave : 6,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 122,5 €
- Taxe foncière : 1467 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
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