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Résumé AI
Maison de style toulousain de 123,21 m² à Tournefeuille (31170), en zone résidentielle, comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 520 000 € (4 220,44 €/m²). Le bien est implanté sur un terrain de 2 096 m².
Au rez-de-chaussée, un espace de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur des terrasses et un patio. La même unité comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, les 3 chambres sont accompagnées d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de jeux, le tout desservi par une coursive. Un jardin complète l'extérieur. Une cheminée est présente dans la maison, et un garage est à disposition.
Il s'agit d'un bien ancien pour lequel une rénovation complète de la construction est prévue.
DPE : classe énergie G (373 kWh/m²/an) – classe GES G (109 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 5 710 € à 7 790 € (année de référence 2023).
Description
Les commerces sont à quelques pas, tout comme les écoles maternelles et élémentaires de Lardenne vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 193,1 m2
- Surface habitable : 123,2 m2
- Surface terrain : 2 096 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (15 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Escalier (13,4 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Chambre 2 (17,0 m2)
- Chambre 3 (18,4 m2)
- Comble (36,4 m2)
- Garage (21,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation totale de la construction
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5710,0 € et 7790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo
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