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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,21 m² NICE - 06

Ref : 15520

1 090 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,21 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant.
Une cave et un box complètent ce bien. In a small luxury residence with swimming pool overlooking the Basse Corniche, near the harbour, magnificent 2 corner bedroom apartment with large terrace enjoying a panoramic and breathtaking view of the harbour, the sea and the castle.
The apartment has been completely renovated with very high-end materials, it consists of a large living room with fully equipped open kitchen, two bedrooms, two shower rooms.
A cellar and a box complete this property.

Vue globale

Surface totale : 85,2 m²
Surface habitable : 85,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,7 m²)
- Rangement (4,2 m²)
- Rangement (2,0 m²)
- Couloir (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box

Terrasse

Panoramique mer

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Électrique
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 437 €
Taxe foncière : 2284 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 6100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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