Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,21 m2 NICE - 06
999 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 85,21 m² à Nice (06300), en surplomb de la basse Corniche et à proximité du port. Le bien, d'angle et entièrement rénové, se situe dans une résidence avec piscine. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec deux dressings, deux salles de douches (dont une avec WC) et un WC indépendant. Une terrasse et un balcon sont présents, avec vue sur le port, la mer et le château. Le bien est meublé.
Prix de vente : 999 000 €, soit 11 724 € le m².
Le bien est en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 6 100 €. Les charges mensuelles sont de 437 € et la taxe foncière de 2 284 €.
DPE : classe énergie C (137 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 750 € et 1 090 € (année de référence 2021).
Une cave et un box peuvent être proposés en sus du prix de vente.
Description
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant.
Une cave et un box peuvent être proposés en sus du prix de vente. In a small luxury residence with swimming pool overlooking the Basse Corniche, near the harbour, magnificent 2 corner bedroom apartment with large terrace enjoying a panoramic and breathtaking view of the harbour, the sea and the castle.
The apartment has been completely renovated with very high-end materials, it consists of a large living room with fully equipped open kitchen, two bedrooms, two shower rooms.
A cellar and a garage may be offered in addition to the selling price.
Vue globale
- Surface totale : 85,2 m2
- Surface habitable : 85,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Rangement (4,2 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Couloir (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Panoramique mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 437 €
- Taxe foncière : 2284 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 6100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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