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Maison à vendre 5 pièces - 180,72 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5262

723 900 €

Honoraires charge acquéreur: 3,42 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 180,72 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison · Saint-Hilaire-de-Riez
723 900 € (4 006 €/m²) — 5 pièces

Construite en 2015, cette demeure se trouve à seulement 100 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Elle offre une grande cuisine ouverte sur un salon‑salle à manger lumineux, idéale pour les moments conviviaux. Au second étage, vous découvrirez 4 spacieuses chambres et 2 salles d’eau modernes, parfaitement adaptées à une grande famille. Un double garage avec mezzanine (pièce supplémentaire) complète le bien, et le terrain de plus de 1 150 m² offre de beaux espaces extérieurs. Située dans un quartier recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité du littoral.

Points clés
- 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d’eau
- Double garage avec mezzanine
- Terrain de 1 157 m²
- À 100 m de la plage et des commerces

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Atlantique Immo — 02 28 10 07 07 (atlantique-immo@century21.fr)

Description

Century 21 Atlantique Immo à le plaisir de vous présenter cette charmante demeure.
Situé au cœur de Sion sur l'Océan, cette bâtisse de charme édifiée en années 2015 vous séduira à coup sûr.
À 100 mètres de la plage et proche des commerces, du marché et de toutes commodités .
Constitué d'une grande cuisine donnant sur un magnifique salon salle à manger et ces 4 grandes chambres ainsi que ces 2 salles d'eaux pouvant accueillir une grande famille.
les plus , un double garage avec mezzanine (une pièce)et un terrain de plus de 1150M²
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 223 m²
Surface habitable : 180,7 m²
Surface terrain : 1 157 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (52,9 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 3 (19,2 m²)
- Chambre 4 (12,0 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Degagement (5,3 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- cellier (15,7 m²)
- grenier (17,0 m²)
- garage (42,6 m²)
- Porche (13,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Au sol - pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 100 M
Hyper U : 1000 M
Ecole : 500 M
Centre ville Sion : 800 M
Forêt : 1300 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2024

Bien proposé par Pascal cabart EI, agent commercial (RSAC 438308710)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07

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