Appartement T3 à vendre 3 pièces - 42,58 m2 FREJUS - 83
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 42,58 m² à Fréjus (83600), comprenant 2 chambres. Prix de vente : 280 000 € (6 575,86 €/m²).
Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 192 lots, ce bien récent dispose d'une terrasse. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine US, de deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est équipé de la climatisation réversible.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (98 kWh/m²/an en énergie primaire ; 42 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 320 € et 500 € (référence 2021).
Charges annuelles de copropriété : 1 044 €. Taxe foncière : 760 €.
L'immeuble est situé en bord de mer, face à la future Promenade des Bains. Le centre-ville, la gare TGV, le port, les plages et les commerces sont accessibles à pied.
Description
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine US, de deux chambres dont une avec accès terrasse et d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Vous serez séduits par les prestations de qualité, l'agencement optimisé et la proximité des commodités. Climatisation réversible.
Situation géographique recherchée : centre-ville de Saint-Raphaël, gare TGV, port, plages et tous commerces accessibles à pied. Immeuble situé face à la la future Promenade des Bains.
Foncier 760 euros - Charges annuelles 1 044 euros - Bien en copropriété de 192 lots principaux
Vue globale
- Surface totale : 42,6 m2
- Surface habitable : 42,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 87 €
- Taxe foncière : 760 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 192
- Charges courantes par an : 1044,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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