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Maison à vendre 3 pièces - 49,21 m² SARZEAU - 56

Ref : 12898

199 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,12 % TTC
Prix hors honoraires: 192000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 49,21 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Sarz'eau immobilier vous fait découvrir à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierres de 50 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 20 m2 environ, un WC et un cellier. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC. Double terrasse et stationnement. Proche des pistes cyclables.
Idéal primo-accédant ou investissement. A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 59,5 m²
Surface habitable : 49,2 m²
Surface terrain : 62 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour/cuisine (21,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cellier (2,3 m²)
- Couloir (2,6 m²)
- Chambre (7,2 m²)
- Chambre 2 (8,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville : 800m

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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