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Maison à vendre 4 pièces - 102 m² MUSSIDAN - 24

Ref : 10956

197 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE

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Description

Située dans un quartier très calme de Mussidan, cette maison de 102 m² offre un séjour lumineux de 41 m² avec insert et climatisation, prolongé par une véranda ouvrant sur un jardin arboré et entretenu. Elle comprend 2 belles chambres et un ancien garage aménagé en chambre d'amis avec cuisine, pouvant devenir un studio.
Travaux récents : panneaux solaires, toiture nettoyée et hydrofuge, pompe à chaleur, tableau électrique neuf de 2025.
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 712 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (41 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Autre (22 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + bois bois + elec
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique en 2025, Isolation des combles, Radiateurs életriques, Pompe à Chaleur et Cumulus, Nettoyage de la Toiture et Hydrofuge.
Taxe foncière : 953 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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