Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,22 m2 ST DENIS - 93
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 64,22 m², situé à Saint-Denis (93200). Le bien est vendu 173 000 €, soit 2 693,86 €/m².
Il se trouve dans une copropriété de 170 lots, au sein d'une résidence dotée de deux ascenseurs et d'un gardien, implantée dans un parc. L'appartement est sans vis-à-vis et orienté ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément : une cave et un box indépendant, actuellement loué.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 € ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 360 €. La taxe foncière est de 1 662 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (287 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 400 € et 1 950 € (année de référence 2023).
Description
Sans vis à vis et Expo OUEST.
Composé ; d'une entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante qui pourra s'ouvrir sur la pièce principale.
Un dégagement qui offre 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
En complément : une cave et un box indépendant (actuellement loué).
Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Placard 1 (1,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Placard 2 (0,5 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Placard 3 (0,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 1662 €
- Fonds de travaux ALUR : 13 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 170
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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