Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 LAVAUR - 81
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 170 m² et 6 pièces, dont 4 chambres, située à Lavaur (81500), proche du centre-ville.
Construite dans les années 70, elle est implantée sur une parcelle de 2 000 m² avec une dépendance de 150 m². Le bien comprend un sous-sol, un garage, un balcon, une terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une cheminée dans le salon/salle à manger. Des travaux d'électricité ont été réalisés en partie.
Prix de vente : 420 000 € (2 470,59 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (314 kWh/m²/an), classe GES F (94 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 6 700 à 9 130 € (réf. 2023).
Description
Maison des années 70 offrant de beaux volumes.
Retrouvez 4 belles chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon et une terrasse.
Cette maison sur sous-sol vous offre un potentiel exceptionnel
Sur une parcelle de 2000m² avec sa dépendance de 150m² (idéal artisans/rendement locatif.... )
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour déclencher une visite.
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 1 988 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (37 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- WC
- Dégagement (20 m2)
- Bureau (20 m2)
- Buanderie (24 m2)
- Chambre 5 (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Balcon
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : ELECTRICITE EN PARTIE
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6700,0 € et 9130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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