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Maison à vendre 7 pièces - 190 m² AMBRES - 81

Ref : 422

478 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - Ambres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

À Ambres, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa spacieuse et lumineuse de 190 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose de quatre belles chambres , dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, offrant un véritable espace intime. Les volumes sont harmonieux, baignés de lumière naturelle, et permettent de profiter pleinement de chaque pièce.

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien.

Cette villa séduira par son cadre verdoyant, ses prestations de qualité et son potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.

Vue globale

Surface totale : 199 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (49,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Autre (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2026

Bien proposé par Guillaume ducrocq EI, agent commercial (RSAC 942142621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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