Appartement à vendre 4 pièces - 72,31 m2 NANTES - 44
194 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,33 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
-
1/6 -
![Appartement à vendre - 4 pièces - 72,31 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement à vendre - 4 pièces - 72,31 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement à vendre - 4 pièces - 72,31 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement à vendre - 4 pièces - 72,31 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement à vendre - 4 pièces - 72,31 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement en duplex de 87 m², ancien, de 4 pièces comprenant 3 chambres, situé au dernier étage, rue Sainte-Catherine à Nantes (44000), à proximité de l'arrêt de tram Commerce.
Prix de vente : 194 990 €, soit 2 696,58 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : D (210 kWh/m²/an). Classe GES : B (8 kg CO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (28 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 500 €. Charges mensuelles : 141,95 €. Taxe foncière : 608 €.
Description
Ce bien rare offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel de rénovation, permettant de créer un appartement unique, à votre image, en plein cœur de Nantes. La configuration en duplex apporte caractère et originalité, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et luminosité.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville nantais, au pied des commerces, des transports et de la vie urbaine.
Vue globale
- Surface totale : 83,9 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
À savoir
- Charges / mois : 142,0 €
- Taxe foncière : 608 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Place Victor Mangin vous propose :
-
30 biens à vendre Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.