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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29 m² NICE - 06

Ref : 1013

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement studio de 29 m² situé à Nice (06300), quartier St Roch, proposé à la vente au prix de 150 000 €, soit 5 172,41 €/m².

Le bien se trouve au troisième étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse de 9 m² avec accès direct à l'extérieur, d'une kitchenette aménagée en style américain et d'une salle de douche avec toilette. Un parking couvert est associé au logement.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C (138 kWh/m²/an) pour l'énergie et en A (4 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le studio est en copropriété (1 lot). Les charges mensuelles s'élèvent à 85 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.

À noter : le bien est actuellement loué et occupé.

Côté desserte, l'arrêt du tram L1 (Virgil Barel) se trouve à 4 minutes à pied, et les lignes de bus 18, 14, 7 et 603 passent à proximité immédiate.

Description

Nice St Roch (06300), appartement Studio de 29m² situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur.
Un séjour de 21m² s'ouvre sur une une terrasse de 9m² offrant un accès direct à l'extérieur, cuisine kitchenette à l'américaine aménagée, une belle salle de douche avec toilette. Habitable sans travaux (DPE.C).
Excellente desserte: tram L1(arrêt VirgileBarel) à 4min à pied bus ligne(18, 14, 7, 603). Enfin, plusieurs supermarchés se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Idéal investissement ou primoaccédant.

A visité sans tardé.

Vue globale

Surface totale : 29,3 m²
Surface habitable : 29 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour/Cuisine (21,3 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Terrasse (9 m²)
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Véranda

À savoir

Charges / mois : 85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par François bonnet EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

83 avenue Henry Dunant

06100 NICE

Afficher le téléphone

04 92 01 01 01

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,1/10

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