-
1/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
2/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
3/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
4/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
5/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
6/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
+ 97/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
8/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
9/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
10/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
11/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
12/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
13/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
14/15 -
![Maison à vendre - 11 pièces - 194,35 m2 - Sauze Entre Bois - 79 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
15/15
Résumé AI
Cette maison de 194,35 m², située dans le centre-bourg de Sauzé-Vaussais (79190), se compose de 11 pièces dont 4 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 157 000 €, soit 807,82 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (221 kWh/m²/an, énergie finale : 122 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an).
La maison principale s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau est un grenier non aménagé.
La partie gîte, indépendante, comporte au rez-de-chaussée une cuisine et un bureau, et à l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage non attenant complète l'ensemble.
Il s'agit d'un bien ancien. Des travaux récents ont été effectués : isolation par l'intérieur, remplacement des menuiseries, réfection de la partie électrique et du toit de la partie gîte. Il est indiqué qu'il reste à faire contrôler l'état de la toiture principale.
La surface du terrain est de 1 080 m². La taxe foncière s'élève à 1 210 €. Le bien est libre.
Description
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau, un grenier non aménagé offre un potentiel d'extension ou de stockage.
La partie gîte, indépendante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un bureau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant un accueil confortable des hôtes.
Un garage non attenant vient compléter l'ensemble. Located in the heart of the village of Sauzé-Vaussais, this property offers an attractive real estate ensemble, ideal for a family home, tourism project, or rental investment.
The main house comprises, on the ground floor, an entrance, a kitchen, a dining room, a living room, and a shower room with WC. A cellar completes this level.
On the first floor, a landing leads to two bedrooms and a shower room with WC.
On the second floor, an unconverted attic offers potential for extension or additional storage.
The independent gîte includes, on the ground floor, a kitchen and an office.
Upstairs, a landing leads to two bedrooms and a shower room with WC, providing comfortable accommodation for guests.
A detached garage completes the property.
Vue globale
- Surface totale : 194,4 m2
- Surface habitable : 194,4 m2
- Surface terrain : 1 080 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Cuisine (20,3 m2)
- Salle à manger (14,6 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle d'eau /wc (3,0 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle d'eau /wc (4,0 m2)
- Cave (20,9 m2)
- Cuisine (29,8 m2)
- Bureau (13,8 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau /wc (5,2 m2)
- Garage (100 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Avenue
Général
- Garage
- Chauffage : Bois et électrique radiateur granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, tennis
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation par l'intérieur et changement des menuiseries. Réfection de la partie électrique ainsi que du toit de la partie gîte.
- Travaux à prévoir : Faire contrôler l'état de la toiture principale.
- Taxe foncière : 1210 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Chef boutonne Place Cail vous propose :
-
62 biens à vendre Deux-Sevres
-
1 bien à louer Deux-Sevres
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.