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Maison à vendre 5 pièces - 153,73 m² LORIGNE - 79

Ref : 8513

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 153,73 m2 - Lorigne - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Cette ancienne ferme est située dans un hameau sympathique, entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois. La maison d'habitation comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et un poêle, une salle de bains. A l'étage se trouvent 3 chambres avec poutres apparentes. De nombreuses dépendances sont présentes (four à pain, écuries, toits, hangar). Parmi celles-ci, une partie non couverte de 150m² permettrait de créer une piscine à l'abri des regards. Une deuxième maison à rénover comprenant 2 pièces se trouve à l'autre extrémité de la propriété. Le terrain de 6745m² offre de nombreuses possibilités. his former farmhouse is situated in a pleasant hamlet between Chef-Boutonne and Sauzé-entre-Bois. The main house comprises a kitchen, a living room with a fireplace and a wood-burning stove, and a bathroom. Upstairs, there are three bedrooms featuring exposed beams. There are numerous outbuildings, including a bread oven, stables, sheds, and a barn. Among these, an open-air area of 150 m² offers the potential to create a private, secluded swimming pool. A second house requiring renovationconsisting of two roomsis located at the far end of the property. The 6,745 m² plot offers a wealth of possibilities.

Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 153,7 m²
Surface terrain : 6 745 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (39,7 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Salle de bain /WC (9,1 m²)
- Dégagement (13,7 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (14,8 m²)
- Palier (8 m²)
- Cellier (21,2 m²)
- Ecurie (59 m²)
- Pièce (58 m²)
- Hangar (50 m²)
- four à pain (30 m²)
- Dépendance (55 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage
Chauffage : Bois poêle bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, poutres
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe d'habitation : 913 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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