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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 134,60 m² ROANNE - 42

Ref : 6180

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 134,60 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITÉ : Élégance Art Déco en plein cœur de Roanne
Votre agence Century 21 Cabinet Pillet a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception : un vaste appartement de 135 m² au charme authentique, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur.

Le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes et son atmosphère unique :

Espaces de réception : Une entrée accueillante ouvrant sur une grande cuisine dinatoire, un salon lumineux et une salle à manger spacieuse.

Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative.

Rangements : Un dégagement astucieusement aménagé avec de nombreux placards et un WC indépendant.

Les "plus" indispensables en centre-ville
En plus de son emplacement privilégié, ce bien dispose d'atouts rares :

Une cave pour le stockage.

Un garage privatif, un véritable luxe en plein centre de Roanne.

Contactez-nous pour une visite
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire roannaise.

Contact : Franck DOS SANTOS
O6 95 93 77 25
Century 21 Cabinet Pillet

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 134,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Box ferme

Rue

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1894 €
Charges de copropriété : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 50000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Franck dos santos EI, agent commercial (RSAC 941651028)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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