Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,53 m² MONTPELLIER - 34

Appartement T3 d'environ 66,49 m² à Montpellier (34090), au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, de construction récente. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Une terrasse de 12 m² avec vue dégagée est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre. Une cave en sous-sol est à disposition. Le stationnement s'effectue en rue.

Le bien se situe dans la résidence services séniors « Les Jardins du Pré aux Clercs », qui propose une restauration, un agent de sécurité, une infirmière 24 h/24 h, des ateliers, des sorties culturelles, des concerts et l'accès à une piscine. À proximité du parc classé Sainte-Odile, d'une ligne de bus et du tramway, avec des commerces de proximité accessibles à pied.

Le bien est en copropriété. DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an) et classe GES C (26 kgCO₂/m²/an).

Loyer : 2 180 € par mois, soit 16,29 € le m², comprenant 1 080 € de charges mensuelles (loyer hors charges : 1 100 €). Dépôt de garantie : 1 100 €. Honoraires de location : 290 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.