Appartement Studio à vendre 1 pièce - 14,33 m2 TALENCE - 33
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Talence
82 000 € (5 722 €/m²) — 1 pièce
Studio calme de 14 m², idéalement situé à la Barrière Saint‑Genès, à deux pas du tramway B (arrêts Saint‑Gènes / Roustaing) et à proximité immédiate des commerces (Auchan, bus ligne directe Gare SNCF St‑Jean) ainsi que des facultés de Talence et Bordeaux. L’espace se compose d’une pièce de vie avec rangements, d’un coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour étudiant, pied‑à‑terre ou investissement locatif dans un petit immeuble à taille humaine.
Points clés
- 1 pièce
- DPE C · GES A
- Consommation 113 kWh/m².an
- Ancien
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Talent Immobilier — 05 57 35 81 81
Description
Il se compose d'une pièce de vie avec un grand placard, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC. Pompe à chaleur de 2025.
Vendu libre de toute occupation. Idéal pour un étudiant, un pied à terre, ou bien un investissement locatif.
Il s'agit d'un petit immeuble à taille humaine. La création d'une copropriété de 7 lots est en cours
D'autres lots sont disponibles à la vente dans cet ensemble immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions
Vue globale
- Surface totale : 14,3 m2
- Surface habitable : 14,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Pièce de vie (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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