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Maison à vendre 5 pièces - 149,80 m2 MEDIS - 17

Ref : 307

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 456000€
Maison à vendre - 5 pièces - 149,80 m2 - Medis - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette maison contemporaine de standing située sur la commune recherchée de Médis (17600), à seulement quelques minutes de Royan et de ses plages réputées, cette superbe maison contemporaine de 149 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 69 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20 m² disposant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité.
La maison propose également :
une salle de bain indépendante,
trois WC,
un cellier fonctionnel,
un agréable patio, véritable espace de détente apportant charme et luminosité.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage de 19 m².
La commune de Médis séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Royan et l'océan Atlantique, offrant un environnement idéal entre dynamisme et tranquillité.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et moderne, à proximité des plages et des commodités.

Joannie 06 87 54 67 85
Century 21 Agence de la Seudre

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (69,2 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Loggia (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Garage (19,1 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre

CENTURY 21 Agence de la Seudre

CENTURY 21 Agence de la Seudre

51 cours Victor Hugo

17600 SAUJON

05 19 08 19 25

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