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Maison à vendre 5 pièces - 125,24 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 203

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125,24 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier Nord Ouest, Hauts de Massane, 15 minutes tramway ligne 1

Spécial investisseur ou habitation + rendement locatif.

Villa récente de 125,24 m², édifiée en 2008 sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 290 m² arboré et composée de trois appartements entièrement indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement 2 pièces de 68,92 m², non loué, avec terrasse et jardin arboré.
À l'étage se trouvent deux appartements actuellement loués : un 2 pièces de 37,42 m² avec terrasse loué 530 €/mois et un studio de 18,85 m², également doté d'une terrasse, loué 370€/mois

Prestations : climatisation, double vitrage. volets roulants électriques.

Vue globale

Surface totale : 125,2 m²
Surface habitable : 125,2 m²
Surface terrain : 290 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,5 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Entrée (5,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Entrée (3,2 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- Séjour (13,6 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Balcon (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Terrasse

Jardin et rue

Général

Rue
Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards
Extérieur : terrasses
Extérieur : jardin privatif
Extérieur : espace vert
Fermeture : volets électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 400 mètres
Transports : Tramway ligne 1 : 1 km
Ecole : 200 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

907 avenue de Fès

34080 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 05 19 55

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