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Maison à vendre 7 pièces - 240,39 m² CERET - 66

Ref : 10714

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 240,39 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de style cérétan à Céret (66400), édifiée dans les années 1975 par l'architecte Augustin Vile. Elle offre 240,39 m² répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. L'intérieur se caractérise par un sol en marbre, des pierres roses, un séjour ouvert sur l'étage, un escalier intérieur, une cheminée ornée des clés de la ville, ainsi qu'une tour et des terrasses. La maison comprend également un grand garage, une cave en sous-sol et une cuisine d'été. Le terrain de 1 600 m² est doté d'une piscine de 16 × 6 m.

Prix : 750 000 € (soit 3 119,93 €/m²). DPE : classe énergie C (171 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 3 553 € et 4 807 € (référentiel 2021). Taxe foncière : 5 000 €. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires.

Description

CERET: Magnifique Maison cérétane construite dans les années 1975 par l'architecte Augustin Vile, unique dans sa conception avec ses terrasses, sa tour, son sol en marbre, ses pierres roses. A l'intérieur majestueux escaliers, séjour ouvert sur l'étage, magnifique cheminée (avec les clés de la ville de CERET), 5 chambres, grand garage et cave en sous-sol. Terrain de plus 1600m² avec piscine 16x6 et cuisine d'été. Prévoir travaux de rafraichissement.

Vue globale

Surface totale : 369,2 m²
Surface habitable : 240,4 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Garage (48 m²)
- Cave (40 m²)
- Entrée
- Salon (24,2 m²)
- Séjour (54,2 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Lingerie (8,5 m²)
- WC (2,6 m²)
- Salle de bain (6,8 m²)
- Chambre (16 m²)
- Dégagement (24 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Terrasse (7,2 m²)
- Bureau (4,5 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Terrasse (14,4 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Terrasse (4,2 m²)
- Chambre
- Cuisine (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage
Surface sous-sol : 88 m²
Chauffage : Individuel cheminée electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée
Piscine
Canal d'arrosage
Cave
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 5000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3553,0 € et 4807,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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