Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
236 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 93,55 m² à Sarlat-la-Canéda (24200), en vente au prix de 236 000 € (2 522,72 €/m²). Le bien se situe à quelques minutes des commerces et du centre-ville.
La maison est composée de 4 pièces : un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine, 3 chambres (dont une avec point d'eau) et une salle de bains. Des combles aménageables sont disponibles. Un sous-sol permet le stockage ou le stationnement de véhicules.
Le bien est implanté sur un terrain arboré de 5 236 m², sur lequel se trouve également une dépendance entièrement à rénover. Les deux bâtiments peuvent être complètement indépendants.
Travaux récents réalisés : couverture, menuiseries, volets.
Diagnostics : classe énergie G (358 kWh/m²/an), classe GES G (102 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 4 220 € à 5 770 € (année de référence 2022).
Taxe foncière : 2 756 €.
Description
La maison se compose d'un séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec point d'eau et d'une salle de bains.
Vous profiterez de combles aménageables si vous souhaitez faire évoluer la maison.
Le sous-sol vous permettra de stocker ou garer vos véhicules.
Une dépendance entièrement à rénover est présente afin de créer une maison d'amis ou un gîte.
Le terrain arboré est très agréable et les deux bâtiments peuvent être complètement indépendants.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 5 236 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Couloir (9,6 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Combles aménageables (45 m2)
- Garage (29 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi et pierres
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Couverture, menuiseries, volets
- Taxe foncière : 2756 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220,0 € et 5770,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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