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Maison à vendre 8 pièces - 136 m² LOUANNEC - 22

Ref : 2699

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 136 m2 - Louannec - 22 - BRETAGNE

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Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son caractère. Offrant de beaux volumes baignés de lumière, elle propose une agréable vie de plain-pied, idéale pour allier confort et praticité au quotidien.

Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité. Située à proximité des plages et à 6 kms de Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du littoral tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, alors ce bien est fait pour vous !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 5 561 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (31,2 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Cuisine (19,9 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- chaufferie (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Radiateur electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Fosse Année rénovation: 2006
Taxe d'habitation : 894 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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