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Maison à vendre 5 pièces - 182,61 m² ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 799

598 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 182,61 m2 - St Pierre D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous propose à la vente, cette magnifique bâtisse idéalement située en plein centre-ville de SAINT-PIERRE D'OLERON.

Dés l'entrée, vous serez séduit par son charme, ses beaux volumes et son authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une vaste cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi que d'un second espace salon.

A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau.

A extérieur, les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces fonctionnels : une chaufferie (chaudière fioul, pompe à chaleur, chauffe-eau à capteurs solaires), une buanderie, ainsi qu'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'un WC.

Vous profiterez également d'un agréable patio couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un grand garage et un préau viennent compléter ce bien.

Enfin une cour et un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur intime et préservé.

CADRE DE VIE PRIVILEGIE à proximité immédiate des commerces.

Ne tardez plus! Contacter votre agence pour la programmation de votre visite!

Vue globale

Surface totale : 182,6 m²
Surface habitable : 182,6 m²
Surface terrain : 615 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (33,8 m²)
- Salon (27,4 m²)
- Cuisine (22,5 m²)
- WC (2,6 m²)
- WC (2,6 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Suite parentale (25,7 m²)
- Couloir (8,2 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Dressing (4,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Garage (52,0 m²)
- Patio (50,0 m²)
- Chaufferie (15,4 m²)
- Buanderie (7,1 m²)
- Retour de plage/balnéo (19,9 m²)
- Dépendance (7,5 m²)
- Cave (5,8 m²)
- Preau (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1984
Taxe d'habitation : 1700 €
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3062,0 € et 4142,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

Afficher le téléphone

05 46 75 50 22

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

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