Maison à vendre 3 pièces - 102 m2 POMAS - 11
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa 4 faces de 104 m² à Pomas (11250), proposée à la vente au prix de 199 000 €, soit 1 950,98 €/m².
Le bien se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres — dont une suite parentale de 21 m² — ainsi qu'un bureau. La cuisine, ouverte sur le salon, donne accès à une terrasse privative. Deux salles de bains sont présentes.
La villa est implantée sur une parcelle privative de 703 m². Un garage et un chalet de jardin complètent le bien.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (113 kWh/m²/an) et une classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 200 €.
Description
Située sur un axe pratique et recherché, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette charmante villa 4 faces d'environ 104 m², implantée sur une parcelle privative de 703 m².
La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, baigné de lumière lui même ouvert sur une terrasse privative
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 21 m², une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Un garage ainsi qu'un chalet de jardin complètent ce bien.
Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 703 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,6 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC
- WC
- Bureau (7,4 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Cc gaz de ville individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique+crepi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et toit isolé
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Aeroport Intl. Carcassonne : 14 KM
- Limoux : 12 KM
- Autoroute A61 : 14 KM
- Crèche : 1 KM
- Ecole : 1 KM
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI
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